Как стало известно в понедельник, Columbia Group готова приобрести курорт Secret Valley у подразделения по управлению недвижимостью Банка Кипра (REMU) в рамках сделки на сумму более 130 миллионов евро.
Издание Economy Today, которое первым сообщило об этой истории, отметило, что сделка, заключенная после почти четырех месяцев переговоров, является крупнейшим приобретением, когда-либо зарегистрированным на Кипре, и сигнализирует о новом этапе как для покупателя, так и для продавца.
Secret Valley, ранее известный как Venus Rock Golf Resort, расположен между Лимассолом и Пафосом, рядом с холмами Афродиты, и занимает около пяти миллионов квадратных метров первоклассной прибрежной территории.
Курорт располагает 850-метровым пляжем и удобно доступен как из международного аэропорта Пафоса, расположенного всего в десяти минутах езды, так и из аэропорта Ларнаки, расположенного примерно в часе езды.
Bank of Cyprus приобрел недвижимость после реструктуризации кредита Aristo Developers, и она остается ключевым активом в портфеле REMU.
Благодаря этой продаже REMU осуществит крупнейшую продажу недвижимости с момента своего основания, что позволит ей избавиться от ценного актива, высвободив капитал и ресурсы.
Кроме того, эта сделка демонстрирует способность кипрского рынка заключать крупномасштабные сделки с недвижимостью, что ранее считалось неосуществимым.
В соглашении участвуют две основные стороны: Columbia Group, международная кипрская компания, занимающаяся судоходством, туризмом и недвижимостью, и Bank of Cyprus через REMU.
Согласно источникам, на которые ссылается Economy Today, председатель правления Columbia Group Генрих Шеллер специально выбрал Secret Valley для приобретения из-за ее стратегической важности.
Эти новые инвестиции органично вписываются в стратегию развития группы, подкрепленную ее существующим опытом, инфраструктурой и операционными возможностями.
Планы развития Secret Valley включают строительство роскошного пятизвездочного отеля и пляжного клуба, а также около 3000 элитных резиденций, состоящих из вилл и апартаментов, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность, вид на море и зеленые насаждения.
Кроме того, планируется строительство второго поля для гольфа на 18 лунок, которое расширит существующее поле и сделает этот район популярным местом для гольф-туризма.
Небольшая пристань для прогулочных катеров также является частью концепции, расширяющей прибрежные удобства курорта.
Для поддержки инфраструктуры проекта Департамент водного хозяйства уже работает над созданием опреснительной установки, которая обеспечит автономное водоснабжение.
Кроме того, на стадии проектирования находятся коммерческие и развлекательные объекты, включая торговый центр, рестораны и торговые площади, что создает комплексное и автономное курортное сообщество.
Наконец, в отчете указано, что группа "планирует в полной мере использовать существующие разрешения на застройку”, а общий объем инвестиций, как ожидается, превысит один миллиард евро.
Права на изображение: Secret Valley Golf Resort