ФИЛЬТР НЕДВИЖИМОСТИ
Продажа недвижимости
Цена, €
  • € 0 — € 100 000
  • € 100 000 — € 300 000
  • € 300 000 — € 500 000
  • € 500 000 — € 1 000 000
  • € 1 000 000 — € 10 000 000
  • € 10 000 000 — Выше
Спален
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7 и больше
До моря, м
  • Любое растояние
  • Первая линия
  • 50m — 100m
  • 100m — 200m
  • 200m — 500m
  • 500m - и больше
Краткосрочная аренда
ЗаездВыезд
Цена за ночь, €
  • € 1000 — € 2 000
  • € 2 000 — € 5 000
  • € 5 000 — € 10 000
  • € 10 000 — € 50 000
Спален
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7 и больше
До моря, м
  • Любое растояние
  • Первая линия
  • 50m — 100m
  • 100m — 200m
  • 200m — 500m
  • 500m - и больше
Долгосрочная аренда (от 1 года)
Цена за месяц, €
  • € 1000 — € 2 000
  • € 2 000 — € 5 000
  • € 5 000 — € 10 000
  • € 10 000 — € 100 000
Спален
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Не указано
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7 и больше
До моря, м
  • Любое растояние
  • Первая линия
  • 50m — 100m
  • 100m — 200m
  • 200m — 500m
  • 500m - и больше

Для инвесторов

Инвестиционная привлекательность Кипрского рынка недвижимости сегодня ни у кого не вызывает сомнений, так же как и то, что инвестирование — один из важнейших мотивов приобретения недвижимости на Кипре. Преимущества инвестиций в недвижимость:

— Недвижимость приносит доход, даже при падении цены на нее. Инвестиционная привлекательность объектов недвижимости заключается в том, что они приносят доход не только от перепродажи, но и от аренды. Главное, правильно выбрать объект. Он должен быть высоколиквидным и привлекательным для арендаторов.

— Недвижимость — единственный инвестиционный инструмент в мире, который способен сам себя выкупать. Вы покупаете недвижимость, оплатив при покупке 30% ее стоимости, и получаете арендный доход, которого хватает, чтобы покрыть ипотечные платежи.

— Недвижимость классифицируется как самый низко рисковый актив для вложения денег.

— Вкладывая деньги в инвестиционную недвижимость, всегда можно большую часть рисков отдать банку. Следует отметить, что заметно вырос интерес инвесторов к схемам, позволяющим минимизировать вложение собственных средств — всевозможные виды ипотеки, рассрочки платежей, схемы — «leaseback», «payback» и т.д.

— Недвижимость, даже теоретически не может обесцениться так быстро, как акции или другие инвестиционные инструменты. Она имеет отрицательный коэффициент корреляции — рост или падение рынка недвижимости практически никогда не совпадает с развитием и ростом фондовых рынков. Риск потерять деньги практически сведен к нулю, так при заметном падении цен, владельцы обычно не продают объекты, а сдают их в аренду.

— Недвижимость эффективнее других инструментов защищает инвестиционный капитал. По сравнению с акциями и облигациями у недвижимости сравнительно низкая волатильность. Это спасает инвесторов от соблазна быстрого закрытия позиций, который возникает на высоколиквидном фондовом рынке при резком падении котировок.

— Наличие зарубежной недвижимости обеспечивает упрощение визовых процедур. Многие покупатели недвижимости в Европе используют ее в дальнейшем, как базу для путешествий. При покупке недвижимости стоимостью более 300 000 EUR, собственник недвижимости может подать документы для получения вида на жительство.

— Диверсификация — один из основных инструментов успешного инвестора. При диверсификации, распределеляя денежные средства и вкладывая их в недвижимость, мы можем быть уверенными, что эта часть капитала будет давать стабильный и длительный доход, без риска внезапного обесценивания. Анализ рынка недвижимости от «ReLux Estates» сопровождается цифрами, фактами, учитываются макро- и микроэкономические аспекты рынка недвижимости. Владея полной информацией о предлагаемой нами недвижимости: о застройщике, качестве строительства, конъюктуре рынка, ликвидности и понимая цели покупки, мы делаем профессиональное заключение по выбранному объекту. Наша компания всегда находимся в поиске новых решений и перспектив, открываем новые проекты, которые уникальны и связаны с развитием будущих возможностей и дальнейших перспектив.

Наша компания предлагает варианты инвестирования под Кипрскую инвестиционную программу:

1. Приобретение одного объекта в собственность с гарантированным возвратом инвестиций:

- Инвестор приобретает объект за сумму в 2.000.000 евро + НДС

- После окончания минимального срока (3 года с момента получения паспорта) Девелопер гарантирует обратный выкуп за 2.000.000 евро или возвращает инвестору 1.500.000 евро + объект недвижимости стоимостью 500.000 евро, необходимый для условия сохранения кипрского гражданства

- Инвестор оставляет за собой право выбора - возврат инвестиций или сохранение объекта

2. Инвестиции в строительство:

- Финансирование со стороны Инвестора составляет 80% от необходимого максимального объема инвестиций

- Финансирование со стороны Партнера составляет 20% от необходимого максимального объема инвестиций

- Под проект специально создается компания с распределением акций: 80% - Инвестор, 20% - Партнер соразмерно планируемым инвестициям

- На новую компанию приобретается земельный участок с имеющейся проектной и разрешительной документацией

- Партнер выполняет функции управляющей компании и получает вознаграждение в сумме 30% от прибыли компании

- Вся оставшаяся прибыль распределяется между Инвестором и Партнером в соотношении 80% на 20% соответственно

Для более подробной информации обращайтесь к специалистам компании ReLux Estates.

 
Оставьте заявку
Отправка избранного на e-mail
Избранные предложения