Проект сочетает в себе высококачественную конструкцию, современный дизайн, элегантные интерьеры и самые передовые технологии.
Все компоненты комплекса гармонично сбалансированы друг с другом так, чтобы заинтересовать тех, кто хотел бы наслаждаться жизнью на морском берегу, имея в своем распоряжении все преимущества городского комфорта.
1. Бетонная Конструкция
Армированный бетонный каркас, состоящий из плитного фундамента, колонн, балок и плит, разработанный в соответствии с требованиями проектирования сейсмостойких конструкций.
2. Стены Наружные стены из пустотелого кирпича толщиной 25 см, с наружной изоляцией 8 см. Внутренние межкомнатные стены из пустотелого кирпича толщиной 10 см.
3. Отделка
3.1 Полы
i. Общий вход на первом этаже будет выложен мрамором.
ii. Общие зоны на каждом этаже и лестница будут вымощены мрамором.
iii. В прихожей, гостиной, столовой и спальнях будет положен натуральный, предварительно отлакированный паркетный пол с верхним слоем из цельной древесины.
iv. Во всех апартаментах на кухне будет положена плитка.
v. Пол на веранде будет выложен керамической плиткой.
vi. В ванной комнате пол будет выложен керамической плиткой.
vii. В кладовой пол будет выложен керамической плиткой.
viii. На парковке будет бетонный пол.
3.2 Стены Наружные стены
i. Как правило, все поверхности будут покрыты тремя слоями штукатурки и двумя слоями фасадной краски.
ii. Часть наружной поверхности будет отделана панелями HPL.
Внутренние стены
i. Как правило, все поверхности будут обработаны тремя слоями штукатурки и окрашены тремя слоями эмульсионной краски.
ii. Стены ванных комнат будут обработаны двумя слоями штукатурки и облицованы керамической плиткой до высоты 2,65 м.
iii. Стены на кухне будут обработаны тремя слоями штукатурки, и будет установлена гранитная стеновая панель высотой 54 см.
3.3 Потолки
i. Потолки в апартаментах будут выполнены из светлого бетона с нанесением двух слоев шпатлевки и трех слоев эмульсионной краски.
ii. В ванных комнатах будет установлен гипсовый подвесной потолок, окрашенный тремя слоями эмульсионной краски.
iii. Потолки в кладовых комнатах будут выполнены из светлого бетона с нанесением двух слоев эмульсионной краски.
4. Изоляция
i. Крыша будет иметь стяжку на скатах и будет покрыта 8-сантиметровым теплоизоляционным материалом и водонепроницаемой пленкой.
ii. На верандах водонепроницаемая пленка будет уложена под керамическую плитку. iii. На каждом этаже теплоизоляция будет установлена под стяжкой пола.
5. Двери И Окна
i. Главная входная дверь в здание будет изготовлена из алюминия и стекла. Будет установлен электрический замок, которым можно будет управлять из каждого апартамента.
ii. Главная входная дверь всех апартаментов будет иметь стальное полотно с защитой от взлома. Дверь будет огнестойкой и будет оборудована звукоизоляцией, замком безопасности и автоматическим уплотнением дна.
iii. Все внутренние двери будут импортированы в готовом для установки виде. Дверные рамы будут из лакированных деревянных блоков с резиновыми уплотнениями. Дверное полотно будет гладким, с лаковым покрытием.
iv. Внешние двери кухонь и гостиных пространств, а также все окна, будут сдвижными и выполнены из окрашенного алюминия.
v. В спальне будут установлены раздвижные/распашные оконные блоки из окрашенного алюминия с двойным остеклением. vi. На дверях всех кладовых помещений будут установлены алюминиевые жалюзи.
6. Гардеробные И Кухонные Шкафы
i. На кухне будет установлена гранитная столешница.
ii. Кухонные шкафы будут импортированы из Италии. Конструкция будет из ДСП с меламиновой отделкой. В шкафу будут установлены алюминиевое основание под раковиной с корзиной и полностью выдвижные ящики с дисплеями для столовых приборов и посуды.
iii. Гардеробные шкафы с ламинированной отделкой и распашными дверями в спальнях будут импортированы из Италии.
7. Сантехника И Смесители
i. Будет установлена импортированная высококачественная белая сантехника.
ii. Будут установлены подвесные унитазы со скрытым бачком.
iii. Смесители будут с одним рычагом. iv. На кухне будет установлена раковина из нержавеющей стали.
v. Будут установлены стеклянные душевые кабины.
8. Водоснабжение
i. Горячая и холодная вода будет подаваться по трубам из ПВХ.
ii. Будет установлен электрический водонагреватель..
iii. Во всех апартаментах будет установлена система подачи холодной и горячей воды под давлением.
9. Канализация
i. В канализационной системе будут использоваться трубы ПВХ.
ii. Канализация будет подключена к центральной канализации города.
10. Электроустановки
i. Главный вход будет оснащен видео- домофоном.
ii. Точки телевизионного подключения будут установлены в гостиных зонах и во всех спальнях, с подключением к центральной антенне и спутниковой тарелке.
iii. Две телефонные линии с телефонами и компьютерными розетками будут установлены на кухне, в гостиной и во всех спальнях.
iv. Выключатели с предохранителями или дипольные выключатели со световыми индикаторами будут установлены для всех кухонных приборов в соответствии с Правилами и Нормами Электробезопасности.
v. Точечные светильники будут установлены в ванных комнатах.
11. Электронная Система Для Дома
i. Будет установлена автоматическая сенсорная панель управления освещением.
ii. Полная установка для всех апартаментов системы индивидуальной охранной сигнализации с датчиками обнаружения движения для контроля главного входа и балконных дверей.
iii. Подготовка для установки системы объемного звука в гостиной зоне.
iv. Все условия для установки системы управления и автоматизации (Умный Дом) всех вышеперечисленных систем, которая дает возможность подключить все системы к центральному процессору. Все системы могут управляться через сенсорную панель и/ или удаленно по Интернету, согласно запросу покупателя.
v. По запросу, другие системы могут быть предоставлены и подключены к системе управления и автоматизации, например, электрические шторы, кондиционеры и отопление.
12. Кондиционеры Воздуха
Полная установка VRF-системы (отопление и охлаждение), включая агрегаты, проводку, дренажную систему и установку медных труб.
13. Центральное Отопление
Под полом будет установлена система отопления водой с помощью теплообменника для использования тепла от VRF-блока.
14. Сертификат Энергоэффективности
Здания отвечают местным правилам об энергетической эффективности и имеют сертификат класса «А» с показателями энергоэффективности и низкого уровня выброса в атмосферу углекислого газа.
15. Фотоэлектрические Панели
Фотоэлектрические панели будут установлены на крыше каждого здания. Панели будут подключены к электросчетчику каждой квартиры для того, чтобы получить чистый учет потребления электроэнергии.
16. Лифт
В каждом здании будет установлен лифт с мраморным полом и кабиной из нержавеющей стали.
17. Кухонные Приборы
Кухни изначально оснащаются керамической плитой, электрической духовкой, вытяжкой, стиральной машиной, посудомоечной машиной и холодильником.
18. Бассейн Общего Пользования
Бассейн общего пользования на первом этаже глубиной 1,20 метра будет открыт только для жителей комплекса.
19. Въезд Для Машин
Ворота с электронным управлением будут установлены для контроля въезда на парковку.
