Несмотря на недавний банковский кризис, Кипр пытается вернуть прежнюю популярность среди инвесторов из развивающихся стран и Европы. За последние 4 года Кипр успешно преодолевает последствия банковского дефолта 2013г. и плюс к этому ставит довольно амбициозную цель по привлечению иностранных инвесторов. Если сравнить остров с княжеством Монако, то можно сказать, что Кипр находится в начале того же пути, что некогда прошло Монако. При выборе места жительства инвесторы учитывают следующие ключевые моменты: низкие налоги, защита активов и уникальный образ жизни. По большинству параметров Кипр близок к Монако и это серьёзная заявка на победу в борьбе за привлечение состоятельных инвесторов.
Бесспорное преимущество маленького княжества – практически полное отсутствие подоходных налогов. Но и Кипр здесь не отстает, за ним уже давно закрепился статус одного из самых популярных налоговых убежищ, но, несмотря на это, остров продолжает делать свою налоговую систему все более лояльной и привлекательной. Касательно юридической защиты активов Кипр даже превосходит Монако. На острове действует английское право, которое гарантирует высокий уровень защиты активов. Монако же в данном вопросе подчиняется системе континентального права, а оно гораздо менее совершенно и не даёт возможности эффективно планировать владение и наследование активов.Следующим важным критерием является уникальность, стиль и качество жизни. Именно данный критерий даёт возможность привлечь инвесторов не просто как обычных туристов, но и как постоянных жителей. Кипр радует стремительным развитием, предлагая огромное количество новых проектов различной направленности. Здесь представлены уникальные объекты в сегменте премиум-класса. Новые небоскрёбы вдоль побережья с захватывающим видом на Средиземноморье и предоставлением услуг по обслуживанию уровня пятизвёздочного отеля. В качестве примера, это Limassol Marina с красивым частным сектором, состоящим из вилл с собственными причалами, роскошных апартаментов, бизнес центров и развитой инфраструктурой. Также знаковым проектам Лимассола становится строящийся бизнес-центр Oval по проекту известного архитектурного бюро Atkins, его строительство ещё не завершено, а 93% предлагаемых площадей уже распродано. Строительство на Кипре набирает обороты, выходя на абсолютно новый уровень и предлагая недвижимость под самые взыскательные запросы. С момента выхода из кризиса, объёмы строительства ежегодно прибавляют по 10-20%, а число сделок с иностранными инвесторами выросло за последний год на 40%. Всё это даёт возможность Кипру стать центром инвестиционных вложений в Средиземноморье уже в ближайшие 3-5 лет.
В Монако прекрасным инструментом для привлечения инвесторов является индустрия казино. Кипр и здесь не отстаёт, в ближайшем будущем на острове появится масштабный игорно-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Европе и создать достойную конкуренцию Монте-Карло по привлечению туристов и инвесторов.
Несомненно, огромную роль в привлечении инвесторов играет иммиграционная стратегия Кипра. В обмен на инвестиции в экономику (например, в жилую недвижимость на сумму €2 млн.) можно получить кипрский паспорт всего за 6 месяцев. Уже через три года вложенные инвестиции можно вернуть, при условии наличия постоянного объекта недвижимости для проживания стоимостью не менее 500 тыс. евро. Также новые изменения в программе позволяют приобрести европейское гражданство родителям основного инвестора при наличии во владении недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро. Непременное условие в паспортной программе об обязательном наличии жилого объекта стимулирует строительный рынок Кипра. Эта программа очень привлекательна для инвесторов из СНГ, Ближнего Востока и Китая. Возможно, именно они будут определять облик «нового Монако» через несколько лет.
Кипрское правительство сконцентрировало акценты на гибкой налоговой системе, инвестициях из-за рубежа и на уникальном, качественном стиле жизни и тем самым можно смело сказать, что Кипр сегодняшнего дня напоминает княжество Монако на раннем этапе развития, но при этом уже превосходя его по многим значимым параметрам.
Все новости и дополнительную информацию узнавайте у специалистов ReLux Estates.