Международныйвалютный фонд (МВФ) призвал Кипр рассмотреть вопрос о восстановлении налога нанедвижимое имущество, который был упразднен в этом году.
МВФ сделал рядрекомендаций по недвижимости, включая восстановление ежегодного налога нанедвижимое имущество, повышение платы и упрощение процедуры выдачи и передачиТитула собственности для увеличения поступлений в казну.
Несколькоинвестиционных стимулов, в том числе схема по принципу «гражданство за рубежом»,оказали благоприятную поддержку строительству и экономике в более широкомсмысле в период после кризиса, а строительство роскошных жилых и туристическихобъектов, финансируемых главным образом за счет иностранного капитала, было весьмаоживленным.
Однако этаподдержка теперь достигла своей цели и может стать проциклической. Дальнейшаяразвязка требований схемы о предоставлении права на недвижимость может помочьизбежать чрезмерной концентрации экономической активности и снизить рискчрезмерного предложения роскошных объектов. Процедуры выдачи и передачидокументов на право собственности на новые объекты должны быть упорядочены со своевременнойпередачей титулов покупателям.
Если появятсяпризнаки того, что строительство на рынке роскоши становится зависимым отвнутреннего кредита, или деятельность перетекает в другие сегменты, ужесточениестандартов банковского кредитования и повышение требований макропруденциальногокапитала было бы уместным. Возврат недавно отмененного налога на недвижимоеимущество и повышение пошлины на передачу титула, обеспечит дополнительныеантициклические инструменты.