Бум рынканедвижимости в Лимассоле привел к росту арендной платы, поскольку спрос нажилье опередил предложение, так как все больше компаний переезжают на Кипр иперевозят персонал с семьями. Лимассол неизменноразвивается, и цены и арендные ставки движутся вверх с высокой скоростью, что будет продолжаться в обозримом будущем,как ожидают эксперты.
«Число студентови рабочих выросло в Лимассоле частично в результате перемещения компаний со своимперсоналом», - сказал Перикл Маркарис, эксперт по оценке имущества в Лимассоле,в телефонном интервью в четверг. «В настоящее время в городе появилось гораздобольше форекс-фирм, судоходных, инвестиционных, юридических, бухгалтерских ибизнес-сервисов. Спрос на жилье увеличился, а предложение не смогло справитьсяв последние кризисные годы ».
Так как многие немогут позволить себе купить новый дом, они прибегают к аренде, которая, в своюочередь, повышается в цене. По даннымкипрского отделения Королевского института дипломированных геодезистов (RICS),арендная плата за квартиры и жилые дома в Лимассоле выросла во втором квартале2017 года на 26% и 22 %. Кроме того,цены на квартиры и дома выросли в Лимассоле более чем на 10% в апреле-июне посравнению с соответствующим кварталом 2016 года. Во втором квартале этого годаквартиры и дома были арендованы по средней цене 5,71 евро и 3,16 евро заквадратный метр в Лимассоле, по сравнению с 4,88 евро и 2,83 евро в Никосиисоответственно, также по данным RICS. Два года назад арендатор должен былзаплатить 4,38 евро или 2,49 евро за квадратный метр за квартиру или домсоответственно в Лимассоле, по сравнению с 4,33 евро и 2,33 евро в Никосии. Появилосьбольшое число компаний со значительным штатом работников, которые ни в коемслучае не являются низкооплачиваемыми и получают ежемесячную зарплату в € 2000или € 3000. Они ищут современные, высококачественные апартаменты и готовызаплатить € 1000 или больше за двухкомнатную квартиру.
Рост цен иарендной платы открывает новые возможности, которые инвесторы будут стремитьсяиспользовать. Лимассол готовится кстроительству и эксплуатации казино, которое, как ожидается, создаст 4000 новыхрабочих мест. Данная ситуация побудила предпринимателей планировать новыепроекты, срок которых займет до трех лет.
Последние данныео разрешениях на строительство показывают, что в Лимассоле новые жилищные инежилые проекты, получившие зеленый свет от властей, выросли на 58 процентов поплощади за первые восемь месяцев года. В прошлом году площадь лицензионных проектовв Лимассоле выросла на 52% по сравнению с 19% в среднем на Кипре.
По вопросамаренды и покупки жилья обращайтесь к специалистам Relux Estates!