По данным Кипрскойтуристической организации, в отелях останавливаются 80% прилетающих на Кипр туристов,20% (около 600 тысяч человек) - проживаюту родственников, друзей или в арендованных квартирах, виллах и т.д. На островевсё более популярными становятся сайты краткосрочной аренды, где жилье предлагается по ценам ниже, чем в отелях. Кипрскиевласти пытаются обязать владельцевсдаваемой недвижимости платить налоги.
В течениеследующих двух недель на пленарном заседании парламента Кипра должен бытьпредставлен законопроект, предназначенный для регулирования и налогообложениядоходов от краткосрочной аренды на онлайн-платформах, таких, как Airbnb.
По словам депутатаЭлиаса Мириантоуза, одного из авторов законопроекта, в настоящее время около 40000 объектов на острове используются для краткосрочной аренды без соответствующейлицензии и, следовательно, не подлежат законодательству, регулирующемутуристическое жилье.
По материалам Kathimerini,все объекты недвижимости, которые будут сдаваться в краткосрочную аренду,должны пройти процесс лицензирования. Выставляя объекты на онлайн-площадкеAirbnb, владелец недвижимости будет обязан указывать номер лицензии.Потенциальные клиенты будут знать, что сдаваемый объект прошел процесслицензирования и его владелец выполняет все обязательства, предписанныезаконом. Как утверждает Мирианфус, процесс лицензирования будет «сравнительноменее строгой процедурой».
Годовой доход отаренды, превышающий 15 600 евро, обяжет собственника жилья выплачивать НДС(в добавление к другим налогам). Годовой доход менее этой суммы налогом надобавленную стоимость облагаться не будет.
Также владельцынедвижимости в комплексах с общим бассейном обязаны будут получить согласие насдачу на короткий срок своей собственности от всех владельцев или арендаторовнедвижимости в комплексе.
По вопросамаренды недвижимости на Кипре обращайтесь в компанию Relux Estates! С удовольствием подберем для Вас наилучшие варианты!