Продажинедвижимости на Кипре значительно снизились в результате коронавируса, посколькупандемия привела к тому, что рынок недвижимости острова оказался в глубокойзаморозке.
Пандемиязатронула почти все сектора экономики острова и мировой экономики, что привелок замедлению экономического роста во всем мире. Хотя некоторые экспертыпредсказывают, что рынок недвижимости восстановится в 2021 году, многиеавиакомпании по всему миру планируют свое будущее. Только в Великобритании: British Airways планирует потерять более 1100 пилотов и серьезно сократить своюдеятельность в аэропорту Гатвик в рамках 12 000 увольнений. Easyjet планирует резко сократить свой парк иотменить заказ на 107 новых самолетов Airbus. Ирландская авиакомпания Ryanair планирует сократить 3000 рабочих мест ипредупредила, что для восстановления после пандемии коронавируса пассажирскийспрос и ценообразование займут не менее двух лет.
Поскольку рынокнедвижимости Кипра в значительной степени зависит от качественных продаж хорошозарекомендовавшим себя иностранным инвесторам, восстановление рынка в 2021 годувыглядит несколько «оптимистичным».
В апреле былозаключено в общей сложности 216 договоров купли-продажи имущества, сданных вофисы земельного департамента по всему острову, по сравнению с 1 057, сданными вапреле прошлого года; падение на 80%. (Большое количество продаж в апреле и маепрошлого года было вызвано тем, что иностранные инвесторы спешили покупатьнедвижимость, прежде чем Кипр ввел более строгие критерии для желающих получитьгражданство в рамках правительственной «Кипрской инвестиционной программы».)
Не удивительно,что продажи упали во всех районах. Сильнее всего пострадала Фамагуста, гдепродажи упали на 90%, затем следуют Лимассол и Ларнака, где продажи в обоихрайонах упали на 83%. Между тем, продажи в Никосии и Пафосе упали на 78% и 68%соответственно.
В первые четыремесяца 2020 года Лимассол остается наиболее популярными среди тех, кто покупаетнедвижимость.
Чтобы закончитьна более позитивной ноте, правительство начало постепенное ослабление правилблокировки в понедельник. Если предположить, что уровень заболеваемости невырастет, произойдет дальнейшее ослабление, которое может помочь спровоцироватьвосстановление внутренних продаж.